Nuestros Servicios.
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::SERVICIOS GRATUITOS
Los principales servicios gratuitos para los asociados a PROMADRID, son los siguientes:
Asesoría sobre compraventa de inmuebles
Valoración oficial.
Formalidades.
Impuestos y gastos.
Asesoría sobre arrendamientos
Información sobre el contenido del contrato.
Información sobre actualizaciones y aumentos de renta.
Información sobre el derecho de repercusión de obras.
Información sobre las acciones a seguir si el inquilino incumple el contrato.
Obligaciones derivadas de la Ley de Arrendamientos Urbanos para propietarios e inquilinos.
Asesoría fiscal
Información sobre obligaciones fiscales de los propietarios de fincas urbanas y declaraciones de IRPF,Patrimonio, IVA, Impuesto sobre Transmisiones y AJD.
Asesoramiento a Comunidades de Propietarios
Formalidades que se han de cumplir.
Mayorías necesarias para la adopción de acuerdos.
Información sobre acciones frente a propietarios que incumplan sus obligaciones de cualquier índole.
Información sobre cuestiones laborales de los empleados de fincas urbanas.
Asesoría sobre actuaciones administrativas
Información sobre la legislación administrativa que afecta a la propiedad.
Información sobre recursos.
Los servicios gratuitos o remunerados indicados en esta sección, son simplemente orientativos, estando abiertos a ayudarte en cualquier cuestión que nos puedas plantear aunque no haya sido enumerada, puesto que la ayuda y la información al propietario son nuestra razón de ser.
::SERVICIOS REMUNERADOS
Por la prestación de estos servicios se abonarán las cantidades que los propios asociados fijemos
::::::Redacción de contratos de señal, de compraventa, de arrendamiento de vivienda, local o plaza de garaje.
::::::Requerimientos y notificaciones de todo tipo a inquilinos.
::::::Requerimientos y notificaciones a quienes perturben el derecho de propiedad.
::::::Interposición de recursos administrativos en materia relativa de propiedad inmobiliaria.
::::::Interposición de demandas para la protección del derecho de propiedad.
::::::Interposición de demandas frente a inquilinos.
Desahucio por falta de pago.
Reclamación judicial de rentas impagadas.
Finalización de contrato.
Resolución de contrato por actividades no consentidas.
Resolución de contrato por cesión no permitida o inexistencia de derecho de subrogación.
Resolución de contrato por obras inconsentidas.
Resolución de contrato por no ocupación de vivienda o cierre prolongado de locales.
::::::Traspaso de locales
Nuevos Servicios.
Conseguimos su inquilo,Comprador o Vendedor.
Confíe en la experiencia y profesionalidad de Promadrid, por un gasto de publicidad de 20€ al año y un coste del 50% del precio de mercado.
Ayuda al Alquiler.
Se abonará directamente a Promadrid el 50% del precio final real de la renta real mensual del inmueble
más iva.
Ayuda a la Compraventa.
Se abonará directamente a Promadrid el 1,5% del precio final real de transmisión del inmueble más iva.
