Somos una entidad, sin ánimo de lucro, creada con la única y exclusiva finalidad de defender los intereses de los propietarios de fincas urbanas de Madrid.
Te brindamos información sobre el contenido del contrato, sobre actualizaciones y aumentos de renta y sobre las acciones a seguir si el inquilino incumple el contrato.
Formalidades, mayorías necesarias para acuerdos. Información sobre acciones frente a propietarios que incumplan obligaciones y cuestiones laborales de empleados de fincas.
Protección económica ante impagos de rentas y actos vandálicos. Defensa jurídica con coste inferior en caso de deshaucio. Ahorro de 365 € (hasta el 40% de ahorro).
Valoración oficial. Formalidades. Impuestos y gastos. Redacción de contratos de señal, de compraventa, o de arrendamiento de vivienda, local o plaza de garaje.
Información sobre obligaciones fiscales de los propietarios de fincas urbanas y declaraciones de IRPF,Patrimonio, IVA, Impuesto sobre Transmisiones y AJD.
Quienes Somos
Dispondrás de un equipo de Abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos, Inmuebles y Comunidades de Propietarios. Además ahora también te ofrecemos nuestros nuevos servicios
La supresión de la Cámara Oficial de la Propiedad Urbana de Madrid, llevada a cabo mediante el Decreto 17/2003 de la Comunidad de Madrid, ha supuesto la desaparición del lugar de referencia al que muchos propietarios acudíamos para resolver las dudas que se nos planteaban respecto a nuestras propiedades y ha supuesto igualmente la desaparición de sus servicios técnicos y su asesoría jurídica, a la que recurríamos cuando surgían problemas con nuestros inquilinos (falta de pago de la renta, finalización de contrato, actualización de alquileres, etc...), cuando en nuestras Comunidades de Propietarios no sabíamos como abordar determinados problemas legales, o cuando considerábamos que la administración actuaba perjudicando nuestros intereses. Para llenar el vacío que ha dejado la desaparición de la Cámara de la Propiedad Urbana, hemos creado la ASOCIACIÓN PARA LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD URBANA DE MADRID-PROMADRID-, una entidad sin ánimo de lucro, creada con la única y exclusiva finalidad de defender los intereses de los propietarios de fincas urbanas de la Comunidad de Madrid. Nuestra asociación, al objeto de que los propietarios no nos encontremos desprotegidos, la primera medida adoptada por PROMADRID para conseguirlo ha sido contactar con los técnicos y con los Abogados y Procuradores que formaban parte de los servicios jurídicos de la extinguida Cámara de la Propiedad- considerando que los mismos son expertos especialmente cualificados en la defensa de los intereses de los propietarios de fincas urbanas- para que colaboren con nosotros, habiendo logrado que un gran número de estos profesionales se integren en nuestro proyecto.
Confía en nuestra experiencia y profesionalidad
Nuestros servicios
La gran acogida de nuestra iniciativa y la alta cualificación de los profesionales que se han unido a PROMADRID, nos ha permitido elaborar esta web de servicios para nuestros asociados, entre los que esperamos que te encuentres en breve.
Se abonará directamente a Promadrid el 50% del precio final real de la renta real mensual del inmueble más iva.
Conócenos
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Nuestra Asociación PROMADRID, a la que se puede incorporar todos los propietarios de viviendas, garajes y locales de la Comunidad de Madrid, así como las comunidades de propietarios radicadas en la misma, es una entidad de carácter no lucrativo que tiene como fin la defensa de los intereses de los propietarios de fincas urbanas de la Comunidad de Madrid, representándolos ante las diferentes administraciones públicas o entidades de cualquier índole, informándoles sobre las disposiciones legales que puedan afectarles y ayudándoles a resolver todas las cuestiones legales y técnicas referentes a su piso, local, plaza de garaje, solar o edificio, cuando surgen problemas con vecinos, inquilinos, otros propietarios o con organismos públicos.
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Peritos Informáticos
Cada vez es más frecuente comunicarnos por correo electrónico y por wasap. Por ello, la prueba digital está tomando una gran relevancia a la hora de acreditar los hechos, en un procedimiento judicial.
Olga Campoamor Pérez. Abogada de Promadrid. Sin embargo, esta prueba no goza de toda la validez que desearíamos, pues es susceptible de no ser reconocida o recibida por una de las partes, e incluso de ser impugnada su autenticidad. Y es en estos supuestos en los que toma especial relevancia la figura del perito informático, que será el tecnico Que dictamine la validez, o no, de las pruebas digitales que se presentan en un procedimiento judicial.
El siguiente artículo, cuyo enlace pueden pinchar a continuación, me parece interesante para que puedan hacerse una idea de las cuestiones que se suscitan en torno a la prueba digital. https://elderecho.com/el-perito-informatico-clave-para-presentar-con-exito-una-prueba-digital-en-un-juicio
CITA PREVIA EN NUESTRAS OFICINAS
Debido a la situación epidemiológica relacionada con el CORONAVIRUS, nos vemos en la obligación de tomar medidas de protección en beneficio de nuestros asociados para evitar riesgos innecesarios. Por ello, si necesita nuestros servicios, debe necesariamente contactar por teléfono o correo electrónico con PROMADRID, donde les atenderemos y si es necesario concertaremos una CITA en nuestras oficinas. Es muy importante que si son citados, acudan puntualmente a su cita para evitar la concentración de personas en nuestras oficinas, no pudiendo bajo ningún concepto ser atendidos sin cita previa o en hora diferente a la que les ha sido asignada.
PROMADRID
UNA VEZ MÁS… LOS PEQUEÑOS PROPIETARIOS.
En esta situación coyuntural de alarma social y económica dimanantes de la crisis sanitaria sin precedentes que vivimos por sorpresa a nivel global, las medidas urgentes aprobadas respecto de nuestro Mercado de alquiler no hacen sino corroborar la peligrosa costumbre de cargar el peso de los problemas económicos de índole locativa sobre las ya muy castigadas espaldas de los pequeños propietarios urbanos de pisos y locales, que injustamente olvidados y abandonados a su suerte, aguantaron y siguen aguantando estoicamente 25 años después el injusto sistema de míseras rentas urbanas congeladas durante largos años hasta que por fin en 1995 entrara en vigor el 1 de enero la actual LAU 29/94 de 24 de noviembre (B.O.E. de 25 de noviembre) sobre Arrendamientos Urbanos y su nuevo sistema de actualización ínfima de las mismas hasta en diez tramos anuales.
Juan Carlos Mejías, abogado y secretario general de la Asociación Defensa de la Propiedad Urbana- PROMADRID -, es consultado en el prestigioso periódico digital “EL CONFIDENCIAL”.